انواع نشریه (موافقتنامه، شرایط عمومی و شرایط خصوصی) ابلاغی سازمان برنامه و بودجه و وزارت نفت برای پروژه‌های عمرانی

این نشریه 4311 یا شرایط عمومی پیمان چیست که این همه روی زبان افتاده؟ آیا تمام پروژه های کشور با نشریه 4311 جلو می روند؟ آیا نشریه 4311 تنها شرایط عمومی است که می توان آن را به تمام پروژه ها تطبیق داد؟ آیا می دانید که بر اساس نوع پروژه ای که دارید نشریه ای که باید پروژه خود را با آن تطبیق دهید می تواند با پروژه ای دیگر متفاوت باشد؟

در این آموزش که تنها بخش کوچکی از نکات دوره ویکی پدیا امور پیمان را توضیح می دهد نکات مربوط به نشریه 4311 و سایر نشریه ها را توضیح می دهیم. برای این که بتوانید به درستی شرایط مربوط به هر پروژه را مطابق با نشریه مربوط به خود درست تشخیض دهید، روی لینک زیر کلیک کنید و دوره ویکی پدیا امور پیمان را آموزش ببینید.

برای آموزش دوره ویکی پدیا امور پیمان کافی است روی این لینک کلیک کنید!

نشریه 4311 چیست؟

نشریه 4311 که مدرسان و مهندسان بسیار در مورد شرایط عمومی آن صحبت می کنند موافقت نامه،شرایط عمومی و شرایط خصوصی پروژه های PC غیر صنعتی است. نشریه 4311 مربوط به پروژه های سرجمع و پروژه های پل سازی، ساختمان سازی هایی که طراحی آن با پیمانکار نیست و با خرید تجهیزات عملیات ساخت و نصب انجام می شود. فقط این پروژه ها شرایط عمومی و شرایط خصوصی شان با نشریه 4311 جلو می روند.در واقع مهندسان،مشاوران و پیمانکارها باید به شرایط عمومی پیمان نشریه 4311 در پروژه های PC غیر صنعتی اشراف کامل داشته باشند. این نشریه توسط سازمان برنامه و بودجه کشور در تاریخ 1378/3/3 با شماره بخشنامه 54/842-102/1088 تصویب و ابلاغ شده است.

آیا تمام پروژه ها با نشریه 4311 تطبیق دارند؟

پروژه‌های نفتی یا فولادی و دیگر پروژه های طراحی، تدارکات و ساختمان و نصب بسته به اینکه EPC صنعتی است یا EPC غیر صنعتی است یا اصلا پروژه E یا EP هست، قرداد مشاوره ای است؟ یا قرارداد فقط P هست؟ هر کدام از این ها موافقتنامه،  شرایط عمومی و خصوصی پیمان و در واقع نشریه‌ی خاص خودشان را دارند که سازمان برنامه و بودجه هر کدام از این نشریه ها را تصویب کرده و در سایت نظام فنی و اجرایی کشور موجود است و می توانید آن ها را دانلود کنید. بنابراین نشریه 4311 را نمی توان به تمام پروژه ها تطبیق داد.

در نامه ابلاغی این نشریه همانطور که در تصویر زیر می‌بینید به صراحت آمده است که: پیمان‌های حمل و نقل، پیمانهای خرید مصالح، تجهیزات و ماشین آلات و پیمانهای تهیه ونصب تجهیزات صنعتی که بیش از 75 درصد برآورد هزینه آنها مربوط به تجهیزات و ماشین آلات است، مشمول این بخشنامه نیست.

فایل مربوط به انواع نشریه های پروژه ها را از لینک زیر دانلود کنید!

در جدول زیر لیست تمامی نشریه ها و بخش نامه های مربوط به انواع پروژه ها را مشاهده می کنید. هر کدام از این موارد یک فایل مرتبط به خود دارد که همگی در یک فایل زیپ تجمیع شده اند و شما می توانید با استفاده از لینک مربوطه ، فایل آن را دانلود کنید. و  شرایط عمومی ، شرایط خصوصی و موافقت نامه های مربوط به پروژه های مختلف را مطالعه کنید.

(جهت دانلود فایل حاوی انواع نشریه‌های سازمان برنامه و وزارت نفت روی این لینک کلیک کنید.)

در این جدول نشریه مربوط به پروژه های PC صنعتی ، EP صنعتی ، C صنعتی ، EPC صنعتی قدیم و جدید و موارد دیگر از این قبیل ؛ به تفکیک مشخص شده اند که تعداد مواد موجود در آن ، شماره بخش نامه و تاریخ توزیع آن موجود است. همچنین فایل مربوط به هر کدام پیوست شده است.با توجه به توضیحات بالا واضح است که نشریه 4311 یا شرایط عمومی پیمان و غیره ، تنها و تنها مربوط به پروژه های PC غیر صنعتی می باشد.

تصویر جدول انواع نشریه‌های صادر شده سازمان برنامه و بودجه و وزارت نفت

انواع نشریه و شرایط عمومی پیمان

شرایط عمومی پیمان مربوط به تعدادی از قراردادها همانند تصویر بالا به شرح زیر است:

شرایط عمومی پیمان‌های مهندسی، تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب به‌صورت توأم EPC برای کارهای صنعتی

قراردادهای مهندسی، خرید و ساخت (EPC)، به قراردادهایی اطلاق می‌شود که طراحی و مهندسی تامین تجهیزات، تدارکات و کالا  و تمامی فعالیت ها بر عهده پیمانکار است.و باید در زمان مشخص پروژه را به کارفرما تحویل دهد.این قراردادها عمدتاً در پروژه‌های صنعتی که ریسک‌ و مخاطرات غیر قابل پیش‌بینی کمی برای پیمانکار دارد، به‌کار گرفته می‌شود. مثلاً در پروژه های تونل و سدسازی با مخاطره بالا این مدل قراردادی پیشنهاد نمی‌گردد این نشریه 77 ماده دارد .البته این شرایط عمومی دارای نسخه جدید و قدیم است که می توانید در فایلی که بالاتر قرار داده شد دانلود کرده و ماده های آن را به دقت مطالعه کنید و با پروژه خود تطبیق دهید.

شرایط عمومی پیمان‌های مهندسی، تأمین کالا و تجهیزات به‌صورت توأم (EP) برای کارهای صنعتی

شرایط عمومی پیمان های مهندسی، تامین کالا و تجهیزات به صورت توام عبارت است از طراحی خدمات مهندسی، تأمین و خرید مصالح و تجهیزات برای پروژه.

انعقاد پيمان اجراي كارهاي ساختماني به صورت سرجمع

نکته مهمی که در مورد کارهای ساختمانی به صورت سرجمع وجود دارد این است که برای کارهای ساختمانی به صورت سرجمع نشریه نداریم و دستورالعمل داریم. دستورالعمل مربوط به این پروژه ها برای کارهای ساختمانی تا زیر بنای 4000 متر مربع است. این دستورالعمل با شماره بخشنامه96/1299188 در تاریخ 1396/05/04 تصویب و ابلاغ شد.

شرایط عمومی پیمان‌های تأمین کالا و تجهیزات، ساختمان و نصب به‌صورت توأم (PC)، برای کارهای صنعتی

این قرارداد قابل استفاده در پروژه‌های تهیه و ساخت است که طراحی آن توسط کارفرما انجام شده و میزان برآورد بخش تهیه کالا و مصالح نسبت به کل پیمان بیشتر از 75 درصد می‌باشد. عمدتاً در پروژه‌های صنعتی مانند ساخت و نصب تجهیزات و یوتولیتی در نیروگاه‌ها، پالایشگاه‌ها، پتروشیمی‌ها، نیروگاه ها و ایستگاه‌های تقویت و تقلیل فشار گاز و …. به‌کار گرفته می‌شود.

شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مشاوره

به استناد ماده 23 قانون برنامه و بودجه ، آئین نامه استانداردهای اجرایی طرحهای عمرانی و در چهارچوب ضوابط فنی واجرایی کشور ، مجموعه موافقتنامه و شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مشاوره، همراه با مقررات ذیربط، از گروه اول( لازم الاجرا ) ابلاغ می شود تا از این تاریخ برای انعقاد قراردادهای مطالعه، طراحی و نظارت طرحها با واحدهای خدمات مشاوره مورد عمل قرار گیرد. این نشریه دارای 37 ماده است که می توانید در فایلی که بالاتر لینک دانلود آن قرار داده شده آن موارد را مطالعه کنید.

شرایط عمومی همسان قراردادهای خدمات مشاوره پژوهشی

در این نشریه برای پروژه های خدمات مشاوره پژوهشی 33 ماده در نظر گرفته شده که می توانید ریز جزئیات را در بخشنامه های مربوطه مطالعه کنید.

شرایط عمومی همسان قرارداد خدمات مهندسی ارزش

در مهندسـی ارزش می‌توان برای هر پروژه با مقایسه گزینه‌های موجود، گزینه بهینه‌ای با حداقل هزینه و کیفیت مناسب یافت. البته استفاده از این تکنیک در بازبینی پروژه‌ها، هزینه‌هایی دربر خواهد داشت و لذا این مطالعات برای پروژه‌های بـزرگ و پیچـیده که معمولاً سرمایه‌گذاری سنگینی دارند، بیشتر مقرون ‌به ‌صرفه است. تجـربه نشـان می‌دهد کـه به ازاء هر واحد هزینه برای مطالعات مهندسی ارزش بین 15 تا 30 واحد صرفه‌ جویی خواهیم داشت و ازآنجا که در کشور ما پروژه‌های مختلف و متنوعی در دست اجراست و اعتـبارات زیـادی را نـیز بـه خـود اختصـاص می‌دهد لزوم به‌کارگیری مهندسی ارزش در بازبینی این پروژه‌ها بیشتر احساس می‌گردد.

شرایط عمومی قراردادهای خدمات نقشه ‌برداری

کاربرد این نوع قرارداد برای خدمات مختلف نقشه برداری از جمله: آماده‌سازی داده‌های مکانی و توصیفی برای ورود GIS ،عکس برداری هوایی و تهیه نقشه های توپوگرافی در کلیه مقیاس ها، انجام امور محوطه سازی و … است. جزئیات بیشتر این قراردادها را در فایل دانلودی بالا مشاهده کنید.

شرایط عمومی قرارداد همسان خرید تجهیزات (P) برای خریدهای خارجی

برای خرید تجهیزات صنعتی به‌صورت سفارش ساخت خارج از کشور خریداری می­شوند این شرایط عمومی به زبان فارسی و انگلیسی تهیه شده است. این قرارداد جنبه راهنما دارد و دستگاه‌های اجرایی می‌توانند باتوجه‌ به شرایط موردنظر خود برای خرید، با رعایت قوانین و مقررات جاری کشور از آن استفاده کنند.

شرایط عمومی قرارداد واگذاری لیسانس و دانش فنی برای فرایندهای تولید محصول

قراردادهای واگذاری لیسانس و دانش فنی یکی از سازوکارهای اصلی انتقال تکنولوژی است که طی آن به طور رسمی دارنده لیسانس و دانش فنی، حق کاربرد آن را به گیرنده واگذار می‌کند. قرارداد همسان حاضر با استفاده از نمونه قراردادهای منعقد شده در کشور و قراردادهای بین‌المللی، برای واحدهای صنعتی فرایندی، به‌صورت راهنما تهیه شده است و دستگاه‌های اجرایی می‌توانند با رعایت قوانین و مقررات جاری کشور آن را مورداستفاده قرار دهند.

ویدیو انواع نشریه ها و شرایط عمومی ارائه شده سازمان برنامه برای پروژه‌های عمرانی